魚崎ハウス

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目

  • 阪神本線 / 魚崎駅 徒歩7分

  • 1970年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6%割安

販価
1,590万円
24.7万円/㎡
相場
1,691万円
26.3万円/㎡
882
1,421
1,961
2,500
AI査定結果
推定相場価格
1,691万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜1,961万円
22.1万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
魚崎ハウス
1,590万円（24.7万円/㎡）/ 3階 / 64.32㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は27.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/261,590万円24.7万円3階 64.32㎡ 2DK+S南
2026/03/121,280万円21.0万円7階 61.07㎡ 2LDK-
2026/02/011,650万円25.7万円3階 64.32㎡ 2DK+S南
2025/10/061,680万円26.1万円3階 64.32㎡ 2DK+S南
2025/09/031,780万円27.7万円3階 64.32㎡ 3DK南
2025/07/271,980万円30.8万円3階 64.32㎡ 3DK南
2025/05/261,290万円22.7万円4階 56.83㎡ 2DK南
2024/10/051,180万円15.2万円4階 77.86㎡ 3LDK東
2024/06/082,099万円27.0万円2階 77.86㎡ 3LDK東
2024/02/292,149万円27.6万円2階 77.86㎡ 3LDK東
2024/02/231,680万円22.5万円5階 74.58㎡ 2SLDK東
2024/02/151,680万円22.5万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2024/02/151,780万円27.7万円6階 64.32㎡ 2LDK南
2024/02/151,950万円26.1万円5階 74.58㎡ 2SLDK東
2024/02/152,199万円28.2万円2階 77.86㎡ 3LDK東
2024/02/151,780万円23.9万円5階 74.58㎡ 2SLDK東
2024/02/151,930万円25.9万円5階 74.58㎡ 2SLDK東
2024/02/081,780万円23.9万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2024/01/241,880万円25.2万円5階 74.58㎡ 2LDK+S東
2024/01/231,880万円25.2万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2024/01/131,930万円25.9万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2024/01/091,940万円26.0万円5階 74.58㎡ 2LDK+東
2024/01/061,940万円26.0万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2024/01/062,180万円29.2万円5階 74.58㎡ 2SLDK東
2023/12/262,180万円29.2万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2023/12/172,249万円28.9万円2階 77.86㎡ 3LDK東
2023/12/172,070万円27.8万円5階 74.58㎡ 2SLDK東
2023/12/162,080万円32.3万円6階 64.32㎡ 2LDK南
2023/12/011,950万円26.1万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2023/11/262,080万円27.9万円5階 74.58㎡ 2LDK+S東
2023/11/261,980万円26.5万円5階 74.58㎡ 2LDK+S東
2023/11/251,980万円26.5万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2023/11/251,480万円25.6万円2階 57.8㎡ 1LDK西
2023/11/252,299万円29.5万円2階 77.86㎡ 3LDK東
2023/10/292,399万円30.8万円2階 77.86㎡ 3LDK東
2023/10/272,099万円28.1万円5階 74.58㎡ 2SLDK東
2023/10/102,099万円28.1万円5階 74.58㎡ 3LDK東
2023/09/282,180万円33.9万円6階 64.32㎡ 2LDK南
2023/09/202,490万円32.0万円2階 77.86㎡ 3LDK東
2023/09/122,120万円28.4万円5階 74.58㎡ 2LDK+東
2023/08/262,270万円35.3万円6階 64.32㎡ 2LDK南
2023/08/261,480万円23.0万円3階 64.32㎡ 3DK南
2023/06/022,390万円37.2万円6階 64.32㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
魚崎ハウス
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅7分 1,590万円24.7万円64.32㎡2DK+S3階 / 7階建 南1970年63戸RC
2024/06/01サンハイツ甲南
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅10分 1,780万円24.0万円74.19㎡3SDK2階 / 9階建 西1973年28戸RC
2024/02/15魚崎コーポラス
神戸市東灘区魚崎中町一丁目
青木駅5分 1,480万円26.9万円55㎡3LDK3階 / 7階建 西1973年88戸RC
2024/11/24山御影マンション
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 1,680万円26.6万円63.23㎡2LDK5階 / 5階建 南1965年20戸RC
2026/03/21山御影マンションC棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅9分 1,380万円18.8万円73.48㎡3LDK2階 / 5階建 南1966年40戸RC
2026/03/15御影ハイツ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 1,860万円23.3万円79.74㎡3LDK1階 / 9階建 南1971年40戸RC
2025/01/21山御影マンションA棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅9分 1,480万円22.5万円65.75㎡2LDK5階 / 5階建 南1965年20戸RC
2025/09/09山御影マンションF棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 1,480万円19.8万円74.82㎡2LDK1階 / 5階建 南1968年30戸RC
2024/09/23山御影マンションL棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅11分 1,480万円19.5万円75.82㎡3LDK3階 / 5階建 南1970年25戸RC
2024/09/26山御影マンションD棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 1,490万円20.3万円73.43㎡3.54m2)※バルコニー面積調査中1階 / 5階建 南1966年20戸RC
2025/01/30山御影マンションG棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅10分 1,510万円20.2万円74.82㎡3LDK2階 / 5階建 南1968年20戸RC
2025/02/18住吉台東住宅3号棟
神戸市東灘区住吉台
住吉駅22分 1,280万円21.7万円59.07㎡3DK7階 / 10階建 南1972年100戸SRC
2024/04/26メイナー御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅7分 1,780万円25.6万円69.53㎡3LDK1階 / 5階建 東1973年23戸RC
2026/03/31御影グランドハイツ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅9分 1,490万円21.2万円70.23㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1969年59戸RC
2025/12/16神戸住吉川向コーポラス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,590万円20.4万円78.08㎡2LDK+S3階 / 4階建 南1966年24戸鉄骨造
2024/04/07パラッシオ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
岡本駅18分 1,490万円19.7万円75.62㎡2LDK3階 / 11階建 南1975年53戸SRC
2026/03/29御影プライムハイツ
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,600万円26.3万円60.83㎡3LDK3階 / 7階建 東1972年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.3%上昇、神戸市東灘区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して8.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
17.1万円/㎡
前年比+8.3%
神戸市東灘区
27.0万円/㎡
前年比+16.4%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名魚崎ハウス
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
交通阪神本線魚崎駅徒歩7分
築年月1970年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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